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「有土斯有財」，是華人一脈相承的理想，然而，在守護傳遞財富的過程中，如能有一位細心且面面俱到的好朋友幫忙把關，那真是無上的安心保障；倘若這位值得信任的好友，本身具備專業認證、還有深厚的在地深耕經驗，更可以說是地方之福了﹗
「恆嵂聯合事務所」地政士柯姿岑，便擁有如上條件。家族三代皆從事地政工作，對基隆地區的地政事務有相當深入的了解，在物權、債權、乃至親屬權益等千頭萬緒的龐雜手續之中，總能為客戶妥善包辦處理，盡心、盡力、盡專業，求全、求順、求圓滿。
體悟執業不易 從小處做累積
「求學時，放假就常在家裡的事務所幫忙蓋章、貼印花，當時覺得地政士的工作好輕鬆喔﹗直到踏入這一行，才發現以前想法實在太單純了⋯⋯。」柯姿岑地政士帶著甜甜的微笑，認真地說。
誕生在祖父、父親、母親均是地政從業人員的淵遠家學中，柯姿岑求學時的志向卻不在此。因為數學成績優異，她曾想朝會計領域發展，不過母親希望女兒多學一些法律知識，才能在多變的人生中保護自己，柯姿岑細思後，決定改變大學志願。求學期間，家中親人不幸得病，為了把握所剩無幾的相處時光，她奔波於課業與家人之間，也種下未來工作必須要能「兼顧家庭」的強烈念頭。
研究所畢業後，她結合了對數字的天生敏銳及數年的地政學識，努力考取地政士資格，一心想回基隆幫忙，將家族的地政事業延續至第三代。
「念法律系的同學多半選擇去做律師、檢察官相關行業，所以身邊朋友常常弄不懂我們地政士到底在做什麼。」在台灣的法律制度下，不動產屬登記制度，需經過繁複的法律登記及申報程序，才能生效；此外，舉凡土地房屋買賣、財產的贈與、繼承過戶、土地分割、合併、稅務諮詢試算，甚至申辦銀行抵押貸款等大小事，都是專業地政士的工作範疇。
地政士可以說是政府與民眾之間的對話通譯窗口，中間角色極為重要，非但工作事項繁瑣，所牽涉處又事關重大，往往整日忙裡忙外，執業者的抗壓性必須非常強大。對此，初入職場的柯姿岑曾經非常不適應，但她深知這行要走得好，必須從精煉自身做起，而她最大的資產，便是家中就有的絕佳學習對象。
因此每當父母親與客戶討論案件時，無論是否與己身職務相關，她都會設法旁聽、學習，從中印驗自己想法的縝密度，檢視是否符合實際執行的需求。透過一點一滴的累積，地政業務漸漸上手，她也轉變成為能夠獨當一面的專業地政士，她相信「機會，是留給準備好的人」。
一身專業成人之美 圓滿天倫不忘所託
從事地政服務，往往可以參與到客戶們一段又一段人生美好的風景 ── 一般人首次買房多是為了成家立業；隨著家庭的茁壯，小屋換大屋；最終辦理繼承或是贈與，福傳子孫。對地政士來說，每一次與客戶的相遇，都是見證家庭更臻圓滿的時機，所以柯姿岑特別珍惜相遇的機會，讓客戶的嚮望藍圖順利落實成真。
曾有一家兄妹省吃儉用，遍尋基隆各處，只為找一間可以和父母同住的孝親居所。好不容易覓得夢想中的物件，高房價和受薪階級的收入落差，讓房屋貸款遲遲無法通過核可。為了完成所託，柯姿岑跑遍各大銀行與信用合作社，終於找到願意受理的金融機構，順利核撥房貸，一圓客戶全家團聚的天倫美夢。
身處美食遍布的基隆，許多攤商客戶平日在廟口或是夜市擺攤，多以現金進出，遇到要買房或土地時，提出有效的財力證明便成了一大難處。柯姿岑說：「每間金融機構有自己內部評核標準，必須累積相當經驗，加上不厭其煩地幫客戶一一詢問眾多銀行、信用合作社。在客戶無法提出薪資收入證明時，幸好有些金融機構可用照片來證明客戶營業時大排長龍的景象，一般貸款還是有機會核貸。」
願意多付出一點心力讓客戶所託案件順利進行，柯姿岑歸因於對工作的承諾以及來自父母的身教。她從小看著父母親努力工作的樣子，看著他們經常為了工作及客戶的需求而放棄自己休假的時間，與家人朋友聚餐到一半，一接到工作的電話，就立刻放下手邊的刀叉，趕著去處理，這畫面對她影響深遠。
父母親曾說：「如果因為假日想休息，而拒絕掉客戶，傳開了以後，大家會認為你這位地政士（代書）很難配合，就再也不找你了，將來怎麼還會有工作呢！？」上一代兢兢業業的工作態度烙印在柯姿岑的心中，正因如此，她也有著「認真面對每一位客戶請託」的敬業因子。
不過，工作難免遇到起伏，這往往需要用經驗來換取。「曾有一位客戶，長期照顧臥病在床且單身終老的姐姐。因為醫藥費龐大，姐姐授意將名下的房子過戶給我的客戶，讓他去轉賣變現後，幫忙負擔一些照護費用。」柯姿岑精算評估，認為此筆贈與稅大過日後繼承的稅額，建議留待姊姊離世後再安排，經柯姿岑說明，客戶了解當下過戶與離世再過戶所產生的稅賦差異後，也欣然接受建議。
不料病人過世後，客戶在整理戶籍資料時，赫然發現姐姐早年曾瞞著全家人結過一次婚，還生了孩子⋯⋯如此一來，繼承的優先權依法轉移至孩子身上，原本為客戶設想的節稅美意竟弄巧成拙。這原是非戰之罪，卻讓柯姿岑自責不已，但自此以後，她不放過每個案件的細枝末節，因為稍有疏失，便會讓客戶的心血付諸東流，甚至成為委託者一輩子的遺憾。
完整內容將收錄在《足跡．事蹟．軌跡(八)》一書